ДАНЪК СГРАДИ И ТАКСА СМЕТ СЕ ВДИГАТ С 50% ПО РЕШЕНИЕ НА ОБЩИНСКИТЕ СЪВЕТИ

 

Какво вече е известно, парламентът вдигна с 50% данъчните оценки на имотите с гласуваните изменения и допълнения в ЗМДТ.

Очаква се общинските съвети на София и на повечето градове в страната да оставят без промяна ставките на данък сгради и такса смет за жилищата. По този начин задълженията за имотите в по-голямата част от страната ще се увеличи с тези 50%.

Какво означава това на практика?

Към настоящия момент например, в София за данък сгради се плащат годишно 1,875 на хиляда от данъчната оценка на имота, а за такса смет се плащат 2 на хиляда от същата. В резултат на увеличението на данъчната оценка, за апартамент от 59 кв. м в центъра на София, данък сгради ще скачи от 111,54 лева на 167,31 лева, като такса смет ще нарасне от 118,97 лева на 178,46 лева. Така общото задължение за едно стандартно жилище ще се увеличи с повече от сто лева в сравнение с миналата година.

Важно е собствениците на недвижими имоти да помнят, че за основно жилище данък сгради се дължи с 50% намаление. Затова при придобиване на имот е важно да се уточни в общината дали апартаментът е основно жилище на собственика. Ако човек има два апартамента, е по-изгодно за основно да запише по-големия, за да пести повече налози.

Тук е мястото да споменем, че повечето от столичните общински съветници се обединиха около идеята размерът на такса смет да остане 2 на хиляда, защото през 2009 г. се очаква да започне строежът дългоочаквания на завод за боклук.

 Очаква се повечето от общинските съвети в областните градове да намалят таксата за битови отпадъци, поради финансовата непоносимот на данъчното бреме. От ДСБ считат, че това трябва да се направи и в София, тъй като такса от 180 лева на домакинство с годишен доход 9500 лева прескача финансовата граница, наложена от Европейския съюз.

Кметът на Пловдив обяви, че няма да се увеличи такса смет, като дори може да се стигне до лек спад за гражданите, тъй като идеята била промилът да се снижи от 1,4 на 1,3. За фирмите, обаче, намаление на таксата за смет, която сега е 6 промила, със сигурност няма да има.Като краен резултат ръстът на таксата за събиране на боклука ще нарасне с близо 40%. В града под тепетата размерът на данък сгради най-вероятно ще си остане 1,5 промила и всички граждани ще плащат с 50% по-висок налог.

От общинската администрация в Габрово съобщиха, че и през 2009 г. габровци ще плащат за жилищни сгради 1 на хиляда, а за фирмени сгради 1,5 на хиляда.

В Разград общинските съветници на ГЕРБ, подкрепени от ДПС и десните партии са убедили местния парламент да не вдига промилите на данък сгради и такса смет, тъй като 50 % увеличение на данъчната оценка на имотите достатъчно ще изцеди граждани и фирми. Не така стои въпросът обаче с данъка при прехвърляне на недвижим имот, който от 2 % е вдигнат на 2,4 %. По този начин при всяка сделка с недвижим имот страните по сделката ще плащат 80% по-висок местен данък.

Общинската администрация във Велико Търново щяла да предложи на общинския съвет такса смет да бъде намалена от 2,4 промила на 1,8. Така ръстът на таксата за събиране на отпадъци ще бъде 12,5%. За сметка на това, предложението е данък сгради да бъде увеличен от 1,5 на 2 промила. Така заедно с вдигането на данъчните оценки с 50% крайният резултат ще бъде двойно по-висок налог за жилищата.

Да ни е честита новата данъчна година!

 

ЗЕМЕДЕЛСКА ЗАЩИТА