ПРЕДЛАГАТ НОВ ЗАКОН ЗА АРЕНДАТА В ЗЕМЕДЕЛИЕТО

Собствениците на земи, организирани в Българска асоциация на собствениците на земи, поискаха изцяло нов закон за арендата в земеделието, който да урежда отношенията между собствениците на земи, ползвателите, държавата и общините. Според председателя на неправителствената организация Борислав Петков, половината от обработваемата земя у нас се използва без сключен договор за наем или аренда със собственика. Голяма част от регистрираните земеделски производители, които обработват предмто чужда земя, декларират пред държавата използването на землища, за да получат субсидии, след което отричат да са ги ползвали, с цел да не плащат наем или аренда на собствениците.
Асоциацията на собствениците на земи подготвя списък на некоректните арендатори, каквито например са ползвателите, които не са открили собственика, за да сключат договор, но използват земята и имат право на това срещу внасяне на средната годишна рента в извънбюджетна сметка на общината. Такива сметки не са открити.

Един от защитните механизми за противопоставяне на тази практика е регламентиран в чл. 34 от ЗСПЗЗ, който предвижда възможност собственика да сезира кмета на общината, който е длъжен да глоби лицето, което без основание (договор за наем или аренда) ползва чужда земя. След това нарушителят е длъжен да си плати - внеся по извънбюджетна сметка на общината трикратния размер на годишната рента за предходната година.

Петков е обявил, че ще сезира прокуратурата за некоректните арендатори.

По данни на www.lev.bg , едно от основните предложения на асоциацията е да бъде узаконено правото на едностранно прекратяване на договора при отказ на арендатора(наемателя) да заплати договорената арендна (наемна) вноска на собственика на земя. Организацията е против предлаганите промени в закона, които ограничават ползвателите да арендоват земя над 15 хиляди декара, и въвеждат единна аренда за цялата страна.

адвокат ГАБРИЕЛА ЦАНЕВА